Девяткино находится во Всеволожском районе ЛО, на юге локация ограничена КАДом, на востоке — Токсовским шоссе. Основная зона застройки сосредоточена в южной части локации, у метро «Девяткино». Второй крупный кластер новостроек находится на востоке, в д. Новое Девяткино. Есть возможность купить квартиру в Девяткино ближе к северным границам локации, в новом жилом секторе Муринского сельского поселения.
Автомобильное и автобусное сообщение по маршруту Девяткино-СПб осуществляется через Токсовское шоссе, которое пересекает локацию на востоке. На него ориентируются в первую очередь новостройки Девяткино, сосредоточенные на востоке, а также жилые комплексы, расположенные на Вокзальной, Боровой улицах и т. д. Однако дорога Девяткино-Петербург в часы пик сильно перегружена. Пробки возникают на пересечении Токсовского шоссе с КАД, плюс утром и вечером движение на всем участке шоссе, проходящем по территории локации, составляет 10-30 км/ч. Причина пробок связана с масштабным строительством и отсутствием альтернативных дорог в Девяткино. Новая трасса длиной 7,3 км, которая пройдет в объезд Мурино и Новое Девяткино, поможет разгрузить Токсовское шоссе. На сегодня транспортная карта Девяткино находится в стадии согласования, официальных заявлений о начале строительства дороги объявлено не было. Пока известно, что финансирование будет осуществляться за счет привлечения федеральных и региональных бюджетных средств, предположительные затраты на строительство составят порядка 12 млрд рублей.
Дома в Девяткино, находящиеся в южной части локации, завязаны на КАД, движение по которой в целом свободно. Но поскольку выезд Девяткино-Петербург, фактически, один — через Тосковский тоннель на развязке с КАД, то жителям южного сектора также приходится стоять в пробках.
Необходимо отметить критичное положение на дорожном полотне внутри локации. Почти весь день движение затруднено на Вокзальной, Английской улицах, шоссе в Лаврики. Скорость автомобильного потока на этих участках в разное время суток колеблется в пределах 15-30 км/ч. Между тем, Вокзальная улица связывает Токсовское шоссе с м. «Девяткино», где расположен самый крупный кластер застройки. К тому же близ самой Вокзальной улицы возводятся несколько жилых комплексов.
С юга на север проходит Октябрьская железная дорога Приозерского направления. По ней курсируют электрички по маршруту Девяткино-Приозерск. Кроме того, по ней регулярно ходит электричка Девяткино-Сосново. Примерно десять минут в пути занимает на электричке дорога Девяткино-Кузьмолово. Всего 15 минут по железной дороге занимает маршрут Девяткино-Токсово. Уточнить расписание электричек Девяткино можно на ж/д станции или в интернете.
Транспортное сообщение Санкт-Петербрург-Девяткино, а также с другими населенными пунктами Всеволожского района осуществляют еще и автобусы. Автовокзал Девяткино находится рядом с ж/д платформой и станцией метро. Автобусы Девяткино имеют несколько направлений. Среди них — автобус Девяткино-Приозерск, на котором до конечного пункта путь занимает почти шесть часов. Стоит отметить, что автобусный рейс Девяткино-Выборг также имеет место быть в данной локации. Подробное расписание Приозерск-Девяткино, а также других маршрутов можно узнать на автовокзале.
В перспективе — организация международных маршрутов из Девяткино. Расписание, по плану, будет полностью согласовано к 2016 году.
В целом район Девяткино имеет неплохую транспортную доступность. Ситуацию на автомагистралях осложняют пробки, однако большинство жителей нового жилого сектора, расположенного на юге, могут пользоваться станцией метро, железнодорожной платформой или автовокзалом, которые находятся в шаговой доступности. Сложнее - жителям Нового Девяткина: до платформы или метро придется ехать на общественном или личном транспорте.
